ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

Wie schon gesagt, normalerweise hat ein Gutachter sämtlich erforderliche Angaben hinsichtlich Beschaffenheit, Güte, Nutzungsart bei landwirtschaftlichen Grundstücken, evt. Altlasten, Pacht-und Mietverträge zu ermitteln, gegebenenfalls auch zu bewerten damit diese in den Verkehrswert einmünden. Ist d...

..... Erst mit Zuschlag geht das Eigentum auf den Meistbietenden über. Dies bedeutet, das auch ab diesem Zeitpunkt alle Rechte und Pflichten auf den neuen Eigentümer übergehen. Ist eine Baumaßnahme zur Straßenerschließung noch nicht abgeschlossen und wird diese erst nach Zuschlagserteilung abgerechn...

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m.E. hat dies zunächst keinen Einfluss auf das laufende Verfahren. Ob und wie es weitergeht sollte bitte direkt bei dem zuständigen Vollstreckungsgericht erfragt werden. Dies kann von hier aus nicht beantwortet werden.

Das Gericht prüft bei Eingang eines Antrages auf Anordnung der TV, ob die Voraussetzungen hierfür vorliegen und dem Antrag entsprochen werden kann. Liegen Hinderungsgründe vor, erfolgt keine unmittelbare Anordnung. Ergeben sich im Laufe des Verfahrens "Hinderungsgründe", wie zB. von Ihnen aufgezeigt...

Fragen : A: Kann jedes Grundstück einzeln ersteigert werde, was eigentlich sinnlos ist? Hier hat der/die Rechtspfleger/in bewusst 2 getrennte Verfahren angeordnet mit der Möglichkeit diese in einem Termin zu ersteigern. Natürlich kann es dazu führen, dass von unterschiedlichen Bietern auf das jeweil...

es gilt: § 9 Grunderwerbsteuergesetz (GrEStG) Gegenleistung (1) Als Gegenleistung gelten 1. bei einem Kauf: der Kaufpreis einschließlich der vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen und der dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen; 2. bei einem Tausch: die Tauschleistung des anderen Vertragsteils e...

…. diese Konstellation kommt selten vor, da dies in der Regel vorab mit dem Gericht abgesprochen wird. Denkbar ist jedoch eine solche Antragstellung. Ob die/der Rechtspfleger/in hierauf im Termin eingeht und einen gesonderten Zuschlagsverkündungstermin anberaumt kommt auf die Antragstellung und dere...

..... Wenn also vorab nicht bekannt ist, an wen der Grundschuldnominalbetrag gezahlt/abgelöst werden muss, besteht ein „Hinterlegungsgrund“, nämlich „Gläubigerungewissheit“ mit diesem Grund kann der Betrag förmlich bei dem Amtsgericht schuldbefreiend hinterlegt werden - Hinterlegungsstelle erfragen-...

Zunächst, ein „Ersteigerer“ heißt bei einer ZV Ersteher..... Betreiben mehrere Mitglieder einer Gemeinschaft die TV und nur 1 Mitglied ist im Termin anwesend, kann dieser nicht alleine den Termin durch einen Einstellungsantrag abbrechen, da das Betreiben der anderen Mitglieder durch deren Abwesenhei...

.... ja, so ist es....