ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

..... Zunächst, die Zeiten sind schon lange vorbei, wo man davon ausgehen konnte Immobilien günstig aus einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Mittlerweile ist der Markt selbst von russischen und chinesischen Interessenten belegt und günstig ist heute nichts mehr zu ersteigern. Schauen Sie sich pers...

Hallo Nadine, Leider kann man deine Frage nicht einfach mit Ja oder Nein beantworten.... Vermutlich handelt es sich nicht um Wohnungseigentum sprich Eigentumswohnungen in dem Mehrfamilienhaus, sondern um ein MFH mit 3 Wohnungen. Das bedeutet, das im Grundbuch eine Zuordnung der Wohnungen an bestimmt...

Nein, einen solchen Ausgleich sieht das ZVG nicht vor. Vor der Versteigerung wurde keine Einigung über die Immobilie erzielt, so dass die TV lediglich die Aufgabe hatte, den Grundbesitz in "teilbaren Erlös" als Surrogat umzuwandeln. Geld kann verteilt werden, wenn sich die ehemaligen Eigentümer, die...

... Vermutlich nicht, weil die Vorschrift des § 56 ZVG gilt. Da heißt es: "– Gefahrübergang. Nutzungen/Lasten des Grundstücks. Gewährleistung 1. Die Gefahr des zufälligen Unterganges geht in Ansehung des Grundstücks mit dem Zuschlag, in Ansehung der übrigen Gegenstände mit dem Schlusse der Versteige...

Nein,.. besteht das Miteigentum "nur" an einer Bruchteilsgemeinschaft ( A zu 1/2 und B zu 1/2), kann nur diese eine Gemeinschaft im Wege der TV aufgehoben werden. Vielleicht sollten Sie einvernehmlich vor einer Antragstellung gemeinsam ein Wertgutachten in Auftrag geben (welches auch in einer später...

In der Teilungsversteigerung TV gibt es das "kleine" und das "große" Antragsrecht. Besteht an einem Grundstück eine Bruchteilsgemeinschaft und an einem der Bruchteile wieder eine Erbengemeinschaft (zB. 1/2 Miteigentum A, 1/2 Miteigentum A und B in Erbengemeinschaft), so kann jeder am erbengemeinscha...

... Ganz klar Nein. Der nachrangige Beitrittsgläubiger kann direkt nur dann ins Verfahren eingreifen (im Termin), wenn der bestrangige und vorrangige Gläubiger die Verfahrenseinstellung bewilligt. Geschieht das noch während der Bietungsstunde, müßte ein neues GG erstellt werden und die Bietungsstund...

Der Beitritt zu einer angeordneten ZV hat unterschiedliche Gründe..... Zum einen ist man hierdurch unmittelbar Beteiligter am Verfahren, stellt der Anordnungsgläubiger kurzfristig das Verfahren ein, weil dieser sich zB mit dem Schuldner geeinigt hat, kann der Beitrittsgläubiger in diese Rangposition...

..... Ich denke nicht... Das Erbe einer Erbengemeinschaft EG umfasst immer den gesamten Nachlass des Erblassers. Immobilien, also Grundbesitz ist immer nur ein Teil des Erbes über den die EG gemeinsam verfügen, sich auseinandersetzen kann. Fraglich ist welche Bedingungen im Testament aufgeführt word...

Grundsätzlich kann jede Immobilie auch von einer Eigentümergemeinschaft ersteigert werden. Sei es in Bruchteilseinheiten zu 1/2, 1/3, usw. aber auch als Gemeinschaft bürgerlichen Rechts, als BGB Gesellschaft mit einer unterschiedlichen Anzahlt von Gesellschaftern. Handelt es sich um 5 Wohneinheiten,...