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m.E. hat dies zunächst keinen Einfluss auf das laufende Verfahren. Ob und wie es weitergeht sollte bitte direkt bei dem zuständigen Vollstreckungsgericht erfragt werden. Dies kann von hier aus nicht beantwortet werden.
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- 08.10.2020, 07:40
- Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
- Thema: Testamentsvollstrecker kurz vor Teilung entlassen
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- 07.10.2020, 13:45
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- Thema: laufends Aufgebot und Verschiebung einer TV
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Re: laufends Aufgebot und Verschiebung einer TV
Das Gericht prüft bei Eingang eines Antrages auf Anordnung der TV, ob die Voraussetzungen hierfür vorliegen und dem Antrag entsprochen werden kann. Liegen Hinderungsgründe vor, erfolgt keine unmittelbare Anordnung. Ergeben sich im Laufe des Verfahrens "Hinderungsgründe", wie zB. von Ihnen aufgezeigt...
- 06.10.2020, 17:38
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- Thema: Teiungsversteigerung von 2 Grundstücken
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Re: Teiungsversteigerung von 2 Grundstücken
Fragen : A: Kann jedes Grundstück einzeln ersteigert werde, was eigentlich sinnlos ist? Hier hat der/die Rechtspfleger/in bewusst 2 getrennte Verfahren angeordnet mit der Möglichkeit diese in einem Termin zu ersteigern. Natürlich kann es dazu führen, dass von unterschiedlichen Bietern auf das jeweil...
- 06.10.2020, 15:19
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- Thema: Teilungsversteigerung mit getilgter Grundschuld im Grundbuch.
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Re: Teilungsversteigerung mit getilgter Grundschuld im Grundbuch.
es gilt: § 9 Grunderwerbsteuergesetz (GrEStG) Gegenleistung (1) Als Gegenleistung gelten 1. bei einem Kauf: der Kaufpreis einschließlich der vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen und der dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen; 2. bei einem Tausch: die Tauschleistung des anderen Vertragsteils e...
- 06.10.2020, 07:58
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- Thema: Katze im Sack bzw. Hinweise durch Gericht, Zusatzfragen
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Re: Katze im Sack bzw. Hinweise durch Gericht, Zusatzfragen
…. diese Konstellation kommt selten vor, da dies in der Regel vorab mit dem Gericht abgesprochen wird. Denkbar ist jedoch eine solche Antragstellung. Ob die/der Rechtspfleger/in hierauf im Termin eingeht und einen gesonderten Zuschlagsverkündungstermin anberaumt kommt auf die Antragstellung und dere...
- 05.10.2020, 18:34
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- Thema: Teilungsversteigerung mit getilgter Grundschuld im Grundbuch.
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Re: Teilungsversteigerung mit getilgter Grundschuld im Grundbuch.
..... Wenn also vorab nicht bekannt ist, an wen der Grundschuldnominalbetrag gezahlt/abgelöst werden muss, besteht ein „Hinterlegungsgrund“, nämlich „Gläubigerungewissheit“ mit diesem Grund kann der Betrag förmlich bei dem Amtsgericht schuldbefreiend hinterlegt werden - Hinterlegungsstelle erfragen-...
- 04.10.2020, 19:42
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- Thema: Katze im Sack bzw. Hinweise durch Gericht, Zusatzfragen
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Re: Katze im Sack bzw. Hinweise durch Gericht, Zusatzfragen
Zunächst, ein „Ersteigerer“ heißt bei einer ZV Ersteher..... Betreiben mehrere Mitglieder einer Gemeinschaft die TV und nur 1 Mitglied ist im Termin anwesend, kann dieser nicht alleine den Termin durch einen Einstellungsantrag abbrechen, da das Betreiben der anderen Mitglieder durch deren Abwesenhei...
- 04.10.2020, 09:52
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- Thema: Teilungsversteigerung mit getilgter Grundschuld im Grundbuch.
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Re: Teilungsversteigerung mit getilgter Grundschuld im Grundbuch.
.... ja, so ist es....
- 02.10.2020, 21:12
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- Thema: Zwangsverteigerung, Bewohner ohne Mietvertrag
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Re: Zwangsverteigerung, Bewohner ohne Mietvertrag
..... Die Räumungsklage läuft in der Regel mit der Zustimmung der betreibenden Gläubigerin. Wechselt durch Zuschlag das Eigentum ist der Zwangsverwalter grundsätzlich nicht mehr befugt das Verfahren im Namen der Gläubiger weiterzuführen. Hier sollte beim Zwangsverwalter und/oder der Gläubigerin nach...
- 02.10.2020, 21:01
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- Thema: Teilungsversteigerung mit getilgter Grundschuld im Grundbuch.
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Re: Teilungsversteigerung mit getilgter Grundschuld im Grundbuch.
..... Nein, warum sollte der Erbe geflunkert haben? Auch wenn die Grundschuld bereits getilgt ist, wird diese mit dem vollen Nominalbetrag als bestehend bleibend ins Geringste Gebot mit aufgenommen und wird zu ihrem Bargebot rechnerisch hinzuaddiert. Sie bieten 90.000,-€ plus die 60.000,-DM Grundsch...