ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

..... Die Räumungsklage läuft in der Regel mit der Zustimmung der betreibenden Gläubigerin. Wechselt durch Zuschlag das Eigentum ist der Zwangsverwalter grundsätzlich nicht mehr befugt das Verfahren im Namen der Gläubiger weiterzuführen. Hier sollte beim Zwangsverwalter und/oder der Gläubigerin nach...

..... Nein, warum sollte der Erbe geflunkert haben? Auch wenn die Grundschuld bereits getilgt ist, wird diese mit dem vollen Nominalbetrag als bestehend bleibend ins Geringste Gebot mit aufgenommen und wird zu ihrem Bargebot rechnerisch hinzuaddiert. Sie bieten 90.000,-€ plus die 60.000,-DM Grundsch...

….. wie schon öfter in diesem Forum erklärt: eingetragene Grundpfandrechte, welche aufgrund der gesetzlichen Versteigerungsbedingungen bestehen bleiben (häufig bei TVen) sind mit der vollen Valuta zu übernehmen und in voller Höhe auch abzulösen. Entweder an die eingetragene Gläubigerbank, den alten ...

Nun, die Gerichte sind natürlich verpflichtet mit der Wertermittlung Gutachter zu beauftragen, die die entsprechende Qualifikation aufweisen und gegebenenfalls auch spezialisiert sind zur Bewertung der beschlagnahmten Grundstücke. Ob dies vorliegend der Fall ist oder nicht entzieht sich natürlich hi...

Wenn, wovon auszugehen ist Die Gläubiger Bank aus der eingetragenen Grundschuld das Verfahren betreibt, erlischt diese und ist nicht zu übernehmen. Maßgeblich ist insoweit nur das Geringste Gebot- Bargebot-- Dies könnte bei ca. 4.000,-EUR liegen. Falls der Schuldner der Bank noch 50.000,-EUR schulde...

wie gesagt....
Die Art und Weise der Finanzierung ist allein Angelegenheit des Erstehers und der finanzierenden Bank.
Da gibt es keine Handlungsanweisungen, wie so etwas abläuft, weil jede Finanzierung anders abläuft und von Bank zu Bank unterschiedlich ist

......
Eine Frage, die das TV Verfahren nicht direkt betrifft sondern eher die Finanzierung....
Von daher sollten Sie den Banker Ihrer Hausbank kontaktieren und mit diesem die Modalitäten besprechen....

Es verhält sich so..... Eine Hypothek ist forderungsabhängig. Ist diese schon teilweise zurückgezahlt entsteht eine Eigentümergrundschuld, die sich nach dem Zuschlag in eine „Teilfremdgrundschuld“ zu Gunsten des alten Eigentümers umwandelt. Der originäre Gläubiger bekommt die laufenden Zinsen bis 1 ...

Nein, natürlich nicht...keine Sorge.
Ersteigert wurde die Wohnung nicht deren Inhalt.
Auch muss er Ihnen ausreichend Zeit geben, Ihre Sachen anständig abtransportieren zu können.

"...Scheck ist mir zu kompliziert."

Natürlich zumal dieser in der Regel 35,-EUR bei dem ausstellenden Kreditinstitut kostet...