ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

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Ohne das Vorliegen der Löschungsbewilligungen wird von Amts wegen nicht gelöscht, also fallen die Rechte mit ins Geringste Gebot, müssen mit ausgeboten und voll übernommen werden (gezahlt werden)....

…. ist im Versteigerungstermin der Nachweis erbracht, das löschungsreife Rechte gelöscht werden können und liegen die Löschungsbewilligungen der eingetragenen Gläubiger und die Grundschuldbriefe bei Briefrechten vor, sind diese Rechte n i c h t mehr als bestehend bleiben zu berücksichtigen und könne...

Noch einige Fragen dazu: Kann der Verteilungstermin abgehalten werden, auch wenn der Ersteigerer gar nicht bezahlt hat? Ja, auch wenn es merkwürdig klingt. Der Antragsteller hat aber vor der Zuschlagserteilung die Möglichkeit die Verfahrenseinstellung zu bewilligen auch in dem laufenden Termin, wenn...

Ein Punkt fehlt mir noch: Wenn jemand den Zuschlag bekommt, wird er sofort Eigentümer. Das ist doch so, oder ? ja, mit Erteilung des Zuschlags geht das Eigentum auf den Meistbietenden über, soweit dieser nicht in einem Beschwerdeverfahren aufgehoben wird.... Er muß innerhalb einer bestimmten Frist s...

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Dazu ist bitte das Finanzamt zu befragen.

Was bedeutet "anderweitige Verteilungsregelung der alten Gemeinschaft"? Wenn die alte Eigentümergemeinschaft, bestehend aus 1,2,3 und 4 sich z.B. darauf einigen, dass jeder von dem Erlösüberschuss 25% erhalten oder halt eine andere, einvernehmliche Auszahlungsanordnung..... Zur Wiederversteigerung: ...

...... Die Sicherungshypothek wird als „Erlös-Überschuss“ mE für die alte Eigentümergemeinschaft von Amts wegen eingetragen inclusive des Erstehers, es sei denn, dass bis zum Verteilungstermin eine anderweitige Verteilungsregelung der alten Gemeinschaft vereinbart und protokolliert, festgeschrieben ...

Guten Morgen Tino, Zunächst, „Dumme Fragen“ gibt es nicht gerade im Bereich der ZV, ein sehr schwieriges und kompliziertes Verfahren... Zu Ihren Fragen... Wenn Rechte, Grundschulden, in Abteilung III des Grundbuchs bestehen bleiben und folglich mit zu übernehmen sind, so sind diese Grundschulden auc...

...... Normal ist es, dass der/die Rechtspflerger/in, welche/r den Versteigerungstermin durchgeführt hat diese Variante der Zahlung des Meistgebotes durch Hinterlegung entweder im Termin genau erklären muß oder nach dem Zuschlag dem Ersteher, also Ihnen zu erklären hat...... Sie können daher mit dem...

Das ZVG kennt da keine mir bekannten Einschränkungen hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Wege der Zwangsvollstreckung. Inwieweit eine ersteigerte Immobilie im Nachhinein beim Versorgungsausgleich ein Bedeutung erlangt ist mir nicht bekannt, da sollten Sie im Nachhinein vielleicht nochmals Ihren No...