ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

Nein, das muss es nicht. Allerdings müssen die Voraussetzungen des § 18 ZVG vorliegen. Darin heißt es Die Zwangsversteigerung mehrerer Grundstücke kann in demselben Verfahren erfolgen, wenn sie entweder wegen einer Forderung gegen denselben Schuldner oder wegen eines an jedem der Grundstücke bestehe...

Na ja, so ist es halt immer. Werden Rechtsstreitigkeiten, Beschwerden..pp. Verloren kann die gegnerische Partei aufgrund der Kostenentscheidung des Gerichts von der unterlegenen Partei seine außergerichtlichen Kosten(Anwaltskosten) erstattet bekommen. Es reicht hierzu aus, das die Beschwerdeinstanz ...

….. Handelt es sich um unterschiedliche Grundstücke in einem Grundbuch oder um einzelne Grundstück in jeweils separaten Grundbüchern? Eigentlich hat das Gericht dies von Anfang an abzuklären, um gegebenenfalls mehrere Verfahren anzuordnen, die dann gem.§ 18 ZVG miteinander verbunden werden können. E...

Also dem Verfahren beitreten bedeutet, dass die Partei selbst aktiv am Verfahren beteiligt werden möchte. Gleichzeitig dann eine Einstellung bewilligen ist eigentlich Kontra produktiv, weil dann ja der Beitritt zum Ruhen kommt. Gibt es 6 eigenständige Verfahren denen sie jeweils beigetreten sind, en...

Die eingetragenen Grundpfandrechte fallen ins GG = 190.000,-€; 5/10 vom VW= 290.000,-EUR. Demnach sind mindestens 100.000,-EUR bar zu bieten um die 5/10 Grenze zu erreichen (§85a Abs.1 ZVG)

Ihr hälftiger Miteigentumsanteil spielt generell keinerlei Rolle, auch nicht bei der Erlösverteilung.

Bitte nicht überbewerten, bei aller Förmelei….

Es ist ein Schreiben ausreichend, aus dem hervorgeht, das beide Parteien einvernehmlich mit der Auskehrung des Überschusses/Erlösanspruchs jeweils zur Hälfte einverstanden sind. Und die Bankverbindungen angeben nicht vergessen…

… jederzeit, bis zur Terminierung des Versteigerungstermins.
Aber, es liegt meist auch im Interesse des Gerichts einen einheitlichen Termin abzuhalten.
Von daher ist es ratsam sich mit dem zuständigen Rechtspfleger des Vollstreckungsgerichts abzusprechen…

Wenn ein einheitlicher Antrag auf TV gestellt worden ist und die Grundstücke sämtlich in einem Grundbuch eingetragen sind, kann es nur 1 Verfahren geben und nur 1x die Anordnungs- oder Beitrittsgebühr von 110,-€ angesetzt werden.

Es gilt die Vorschrift des § 30 ZVG (1) 1Das Verfahren ist einstweilen einzustellen, wenn der Gläubiger die Einstellung bewilligt. 2Die Einstellung kann wiederholt bewilligt werden. 3Ist das Verfahren auf Grund einer Bewilligung des Gläubigers bereits zweimal eingestellt, so gilt eine erneute Einste...

Grundlage der Haftung ist der zugrundeliegende Darlehensvertrag, den vermutlich beide ehemaligen Eigentümer unterschrieben haben. Folglich haften nach wie vor beide für die restliche Darlehensschuld. Das Grundstück - nunmehr im Eigentum des Erstehers- dient als Pfand für das gewährte Darlehen. Hinsi...