ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

Hallo....saweba.., ich denke repräsentative Antworten-Aussagen- von Usern dieses Forums werden Sie hier kaum bekommen. Der "Richtwert" heißt in ZV-Verfahren Verkehrswert....und das zuschlagsfähige Meistgebot ist von zig unterschiedlichen Faktoren abhängig, so dass man hieraus keine allgemein gültige...

Nein, das ist in der Regel nicht möglich. Das Ergebnis eines Versteigerungstermins ergibt sich meist in dem Versteigerungstermin selbst, ob ein Zuschlag erteilt wird, ein gesonderter Zuschlagsverkündungstermin bestimmt wird oder eine Einstellung verkündet wird. Von daher sollte schon mal ein Termin ...

... Zunächst wundert es mich, dass hierüber keine Auskünfte im ZV-Termin erteilt wurden? Dies gehört zu den normalen "Infos" die in jedem Termin an sämtlich Anwesende mitzuteilen sind, gem. § 66 ZVG. Es gelten hinsichtlich vermieteter Immobilien die Vorschriften der §§ 57, 57 a und 57 b ZVG. Als Ers...

.... Müssten diese generierten Mieteinnahmen nicht eigentlich der Erbmasse zugerechnet werden und in die Erlösverteilung einfließen? Kann man nicht auch eine Aufrechnung der Nutzung durch den Miterben der das Haus bewohnt verlangen und beziffern? Er wohnt ja schließlich 29 Jahre dort mietfrei Das si...

1.Wann werden die vom Antragssteller vorgelegten Kosten erstattet? Wann werden die Kosten erstattet, nach dem Verteilungstermin oder früher? Wie der Name es sagt im Verteilungstermin wird die Teilungsmasse soweit vorhanden verteilt und die Rückzahlung des geleisteten Kosten Vorschusses veranlasst. 2...

Also... wenn es sich um eine sogenannte „verdeckte EGS“ vor Zuschlag gehandelt hat, und die Bank bereits die Löschungsbewilligung erteilt hat und zudem keine Zinsen angemeldet hat, hat diese keinerlei Anspruch mehr auf weiter Zahlungen oder Zinsen. Die Zahlungsansprüche sind nunmehr gegenüber den al...

1. Ist es korrekt, die Grundschuldzinsen nur ab dem Verteilungstermin zu berechnen oder müsste hier der Zuschlagtermin (6 Wochen davor) zugrunde gelegt werden? Die Bank argumentiert, dass der Ersteher ja bis zum Verteilungstermin Zeit gehabt hat, die Grundschuldsumme zu bezahlen, und dass daher die ...

Wenn ich die Erklärung richtig verstanden habe kann das Haus samt Grundstück versteigert werden und der Erlös muss unter Einigung dann aufgeteilt werden - was aber nicht passieren wird da es Garantiert keine Einigung geben wird? - Ja,das haben sie richtig verstanden. Und es wird eine Aufteilung und...

In der Teilungsversteigerung TV gibt es das "kleine" und das "große" Antragsrecht. Besteht an einem Grundstück eine Bruchteilsgemeinschaft und an einem der Bruchteile wieder eine Erbengemeinschaft (zB. 1/2 Miteigentum A, 1/2 Miteigentum A und B in Erbengemeinschaft), so kann jeder am erbengemeinscha...

Zu 1.: Ihre Vermutungen in Fall B treffen zu, wobei III,1 Vorrang hat und II,1 und II,2 Geichrang haben. (Die Zahlen "1" und "2" weichen im Grundbuch ab, was an vorherigen Löschungen und einer Nacherbfolge eine befreiten Vorerbin liegt, was m. E. keinen Einfluss auf die ZV hat.) Zu 2.: In Fall A hat...