ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

Wenn Sie eine Fremdgrundschuld übernommen haben, müßen Sie sich mit dem im Grundbuch eingetragenen Gläubiger in Verbindung setzen, wenn Sie die eingetragene Grundschuld ablösen wollen....
Die 200.000,-€ haben Sie ja vollumfänglich übernommen und müssen diese ablösen....
Sie müssen da aktiv werden.

Theoretisch wie praktisch möglich....allerdings muss der Bieter damit rechnen die Sicherheitsleistung von 10% vom Verkehrswert direkt im Termin nachzuweisen und er kann natürlich auch auf dem Gebot dann sitzen bleiben, wenn niemand höher bietet. Ein zugelassenes unwirksames Gebot ist verbindlich und...

…. In einer Versteigerung ZV oder TV werden Immobilien versteigert nicht verkauft.... Von daher haben Sie keine Immobilie gekauft sondern ersteigert... Durch die Übernahme der Grundschuld als bestehenbleibendes Recht hat sich diese nunmehr erneut in eine Fremdgrundschuld zu Gunsten der alten Eigentü...

...... Also bei einer TV gibt es ohnehin keine Anträge nach § 74a ZVG, der Zuschlagsversagung wenn das Gebot unterhalb von 70% des Verkehrswertes liegt, weil die Parteien i.d.R. Nicht antragsberechtigt sind. Die 50% Grenze nach § 85a ZVG ist seitens der Gerichts von Amtswegen zu berücksichtigen, kom...

..... Es ist richtig. Ist eine Immobilie terminiert, haben Bietinteressenten die Möglichkeit in den Grundbuchauszug zu schauen. Aber das bringt ihnen überhaupt nichts weil.... A. Sie hieraus weder entnehmen können wer die Versteigerung betreibt und aus welchem Rang die Versteigerung erfolgt. Der Ran...

.... Den Begriff „Teilungsreife“ sollten Sie nicht überinterpretieren..... Eine Teilungsversteigerung TV wird ja allein nur deshalb beantragt, weil die Eigentümergemeinschaften sich nicht einig darüber werden können, wie die Grundstücke gemeinschaftlich zu verwerten sind.... Die TV hat demnach nur d...

... Namensänderungen oder Eigentumswechsel erfolgen hin und wieder in einem laufenden Versteigerungsverfahren. Da in Abteilung II der ZV- Vermerk eingetragen ist und hierdurch die Beschlagnahme zum Ausdruck kommt, sind Veränderungen in Abteilung I, der Eigentümerabteilung unerheblich, weil durch den...

….. die noch eingetragene Grundschuld ist ja kein leerer Platzhalter. Diese ist wertmäßig mit zu berücksichtigen und auch gegenüber einem Dritten in voller Höhe mit dem Nominalbetrag auszugleichen. Entweder nach der Versteigerung an die "alte Eigentümergemeinschaft" oder an einen fremden Dritten, an...

Kann ich als solcher nicht das Gericht anschreiben und darum bitten, dass diese Parzelle herausgenommen wird? Schon, aber es wird nichts bringen, da beide Parteien insoweit eine Antragsrücknahme erklären müssten. Derjenige, dem die Parzelle nutzen würde, wird nicht in die Versteigerung gehen. Er is...

.... Nein, so wird es nicht funktionieren.... Wenn der/ die Antragsteller die „ vergessene Parzelle“ mit in den Versteigerungsantrag aufgeführt haben, gilt dieses mit der Verfahrensanordnung als beschlagnahmt. Eine Herausnahme ist nur dann möglich, wenn die Antragsteller insoweit den Verfahrensantra...