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- 26.09.2018, 07:59
- Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
- Thema: Versteigerung hälftigen Eigentums?
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Re: Versteigerung hälftigen Eigentums?
.... Diese Konstellation kommt selten vor. Zum einen wird i.d.R. nie "nur" in einen hälftigen Miteigentumsanteil vollstreckt, da sich hierbei kaum jemand findet, der nur zur Hälfte mit einem Dritten Eigentümer werden will. Es könnte der Fall sein, dass der hälftige Miteigentumsanteil von dem anderen...
- 20.09.2018, 07:55
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- Thema: Nachträgliche Löschung der bestehen bleibenden Rechte
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Re: Nachträgliche Löschung der bestehen bleibenden Rechte
.... im Grunde ist es gleich. Wenn sie unter den Bedingungen die Immobilie ersteigern, dass die Grundschuld über 100.000,-EUR bestehen bleibt und sie diese mit übernehmen, haben sie letztlich auch diese Summe zu begleichen, unabhängig an wen. Entweder an die Bank oder die ehemaligen Eigentümer, den ...
- 19.09.2018, 07:57
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- Thema: Einstellung der ZV nach Zuschlag
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Re: Einstellung der ZV nach Zuschlag
..... In ZV-Verfahren heißt der Antragsteller "Gläubiger", der/die Eigentümer sind die "Schuldner". Nur in den freiwilligen "Verfahren zum Zwecke der Aufhebung einer Gemeinschaft" an einer Immobilie im Sprachgebrauch auch Teilungsversteigerung genannt, spricht man von dem/der/die Antragsteller und d...
- 30.08.2018, 21:40
- Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
- Thema: Vollmacht zur Ersteigerung
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Re: Vollmacht zur Ersteigerung
Wenn Sie eine notarielle Bietungsvollmacht erteilen, wird der beurkundende Notar genau aufnehmen für wen ihr Vater Gebote abgibt, also vollständig mit all ihren Daten..... Alternativ kann ihr Vater im eigenen Namen bieten. Sollte er Meistbietender bleiben und den Zuschlag erhalten bekommen, so kann ...
- 14.08.2018, 20:46
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- Thema: Grundschuld bei Teilungsversteigerung
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Re: Grundschuld bei Teilungsversteigerung
...Vorweg, ohne den genauen Grundbuchinhalt zu kennen, nebst den Versteigerungsbedingungen im Termin bleibt es schwierig eine einigermaßen verbindliche Antwort zu erteilen. Teilungsversteigerungen birgen immer das unbekannte Risiko, dass hier Mit/Eigentümer als Antragsteller des Verfahrens beteiligt...
- 07.08.2018, 07:59
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- Thema: Versteigerung hälftigen Eigentums?
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Re: Versteigerung hälftigen Eigentums?
..... Es gilt der § 63 Abs.1 ZVG als Grundsatz.... Danach sind "Mehrere in demselben Verfahren zu versteigernde Grundstücke sind einzeln auszubieten. Grundstücke, die mit einem einheitlichen Bauwerk überbaut sind, können auch gemeinsam ausgeboten werden." Dies gilt gleichfalls für Miteigentumsanteil...
- 01.08.2018, 07:59
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- Thema: Teilungsversteigerung - Beschränkung Abtlg II
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Re: Teilungsversteigerung - Beschränkung Abtlg II
ja, so eine Konstellation erfolgt häufig mit weiteren Miteigentumsanteilen an Verkehrsflächen, Stellflächen, Garagenflächen etc., welche separat in anderen Grundbüchern eingetragen sind. Aber das ist im Grunde kein Problem. Ratsam wäre es, beide separaten Verfahren miteinander gem. § 18 ZVG zu verbi...
- 31.07.2018, 08:16
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- Thema: Teilungsversteigerung - Beschränkung Abtlg II
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Re: Teilungsversteigerung - Beschränkung Abtlg II
Ohne die genauen Querverbindungen zu dem andern Grundstück zu kennen, ist eine konkrete Antwort leider nicht möglich. Wenn es eine Einschränkung wäre, die die Versteigerung hindern würde, hätte eine Verfahrensanordnung nicht erfolgen dürfen. Hier wird es unumgänglich sein, sich direkt bei dem/r zust...
- 20.07.2018, 08:03
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- Thema: Teilungsversteigerung, Widerspruch nach Zuschlag
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Re: Teilungsversteigerung, Widerspruch nach Zuschlag
guten Morgen Peter.... Der Zuschlagsbeschluss wird gem. § 89 ZVG mit "Verkündung" wirksam. Das heißt und bedeutet, dass Sie direkt, als neuer Eigentümer den Gerichtssaal verlassen, sollten Sie im Versteigerungstermin den Zuschlag erhalten...§ 90 ZVG. Jedoch kann ein Zuschlag innerhalb der Beschwerde...
- 08.07.2018, 08:52
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- Thema: Zwangsversteigerung einer Anliegerwohnung
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Re: Zwangsversteigerung einer Anliegerwohnung
Mit der Gegenseite meinen Sie vermutlich die Gläubiger, welche die ZV betreiben oder wie ist es zu verstehen? Sollte dies so der Fall sein, dann haben sie halt die Möglichkeit die Wohnung in einem ZV- Termin zu erwerben...Natürlich muss man immer damit rechnen , das noch anderen Interessenten ersche...