ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

Guten Morgen..... Bevor konkret geantwortet werden kann, sind noch einige Ungereimtheiten abzuklären.. Mein Vater (Architekt) hat als Honorar, in den 80er / 90er Jahren, ein Grundstück einer Reihenhaussiedlung überschrieben bekommen, die Veräußerung hat er irgendwie verschlafen und es fließt eine jä...

.... Frohe Weihnachten..... Ratsam ist es auf jeden Fall als „Alteigentümer“ den Verteilungstermin wahrzunehmen. Da können dann direkt Fragen an den terminsleitenden Rechtspfleger/in gestellt werden. Hinsichtlich der Aufteilung des „Übererlöses“ ist eine von beiden Alteigentümern übereinstimmende Au...

.... Also mit einer Zwangs- oder Teilungsversteigerung hat dies im Grunde wenig zu tun. Laut Ihrer Schilderung ist die TV gelaufen, es gibt einen Ersteher C und zwei alte Eigentümer A und B. Wenn die Gläubigerbank die eingetragene Grundschuld zum Verfahren angemeldet, gekündigt und somit fällig gest...

..... Mit der Zuschlagserteilung sind Sie der neue Eigentümer gem. § 56 ZVG. Der Verteilungstermin ist für Sie der Zahlungstermin und hat mit der Übergabe, der Inbesitznahme des Erworbenen Immobilie nichts zu tun. Wie bei jedem Eigentumserwerb von Immobilien hat sich der Verkäufer mit dem neuen Eige...

...Ja, Jede Zwangsversteigerung läuft nach festen Regeln ab, die im Grunde nicht eigenhändig abgeändert werden dürfen, weil ansonsten der Terminsverlauf mit einer sofortigen Beschwerde angefochten werden kann. Jedes Detail, jeder Bieter ist mit seinem Gebot und den persönlichen Daten im Protokpll fe...

hallo Harry, nicht verzagen, so läuft es in ca. 30% aller ZVs.... Dafür haben Sie ja auch vermutlich weniger geboten, als der Verkehrswert ausgewiesen war. Die Differenz, also Ihr vermeintlicher Gewinn deckt dieses Risiko ab..... Bevor Sie eine Zwangsräumung mit Kosten von ca. 5.000,-EUR bis 10.000,...

1.Mein Problem nach der Übergabe : der Eigentümer will mir die Mietverträge nicht geben sowohl als auch die Kaution. Er hatte versucht bei den Mietern die Miete für diesen Monat abzukassieren, jedoch habe ich das Geld bereits eingefordert. Meine Frage ist, ob der Miete mir gegenüber einen Anspruch a...

Guten Morgen Harry, Bleiben Sie ganz entspannt. Im Grunde verhält es sich nicht anders, als wie bei einem rechtsgeschäftlichen Erwerb durch notariellen Kaufvertrag. Zunächst, es gilt die Vorschrift des § 56 ZVG, danach gehen „die Rechte und Pflichten mit Zuschlag auf den Ersteher über“.... Merkwürdi...

..... Wenn ein Versteigerungstermin feststeht und hier oder im ZVG Portal veröffentlicht ist, müsste eigentlich jedes Vollstreckungsgericht bei dem Amtsgericht auf Nachfrage bei der Geschäftsstellt/Serviceeinheit die entsprechende Auskunft bekommen, um sich vorab mit dem oder den betreibenden Gläubi...

(Frage 1) Wir müssten uns auf jeden Fall in Abteilung 3 den Vorrang für die Grundschuld gegenüber dem Wohnrecht eintragen lassen. Soweit ist das für uns klar. Uns ist aber nicht klar ob hier nur Herr Müller oder auch Frau Schmitz zustimmen müssen? Die Zustimmung der Rangänderung ist lediglich von de...