ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

… Sollte ein Bieter, welcher Sicherheitsleistung überwiesen hat nicht zum Zuge kommen, wird die SL an diesen zurücküberwiesen. Dies kann jedoch mit unter bis zu 2 Wochen dauern. Von daher ist ein "Bieterscheck" praktischer, der bei Nichterfolg am gleichen Tag des ausstellenden Bank zurückgegeben wer...

… Ja, so ist es.... Es kommt hierbei nicht auf die Höhe der Sicherheitsleistung an, sondern lediglich dass diese bei Abgabe von Geboten als erbracht nachgewiesen werden kann. Aber , wenn der betreibende Gläubiger bekannt ist, kann dort erfragt werden ob überhaupt bei der Abgabe von Geboten Sicherhei...

Nein, das nicht...
aber mehr als "fachkundige" Antworten im Rechtspflegerforum oder hier gibt es halt nicht.....

Heute, 09:27 #7 Rheinfeuer Rheinfeuer ist gerade online Noch neu hier Themenstarter -------------------------------------------------------------------------------- Beruf:RechtsreferendarRegistriert seit:15.09.2020Beiträge:4 Aha. Wenn sich die Eheleute "hinter den Kulissen" also einig sind, und die ...

… zu1. : Wäre ein Antrag nach § 59 ZVG mit ggf. Doppelausgebot der Rettungsanker, so wie es z.B. Mock empfiehlt ? welchen Inhaltes sollte denn dieser Antrag aufweisen ? (Bestehenbleiben der S-Hypothek?)…. dann müssten alle Beteiligten hier der Ehemann und der vorrangige Grundpfandrechtsgläubiger zus...

… vorab, wenn beide Eheleute die Absicht haben das Voll Eigentum an der Immobilie zu ersteigern haben sie als Außenstehender wenig Chancen das höchstgebot zu erlangen.... Sollten eingetragene Grundpfandrechte bestehen bleiben und laut Geringsten Gebot mit übernommen werden, so geschieht das mit dem ...

… Es dürfte keinen Unterschied machen. Für die Löschung einer "Gesamtgrundschuld" in allen 3 Grundbüchern entsteht grundsätzlich eine 0,5 Gebühr nach dem Wert des zu löschenden Rechts für alle 3 Grundbücher. Bleibt die Gesamtgrundschuld auf dem "Hauptgrundstück" bestehen und soll nur in den 2 andere...

….. Ja, das Grundbuchamt hat die Gebühr für die Eigentumsumschreibung richtig berechnet. Grundlager hierfür ist die Vorschrift des §47 Gesetz über Kosten der freiwilligen Gerichtsbarkeit für Gerichte und Notare (Gerichts- und Notarkostengesetz - GNotKG)..Dort heißt es: § 47 Sache bei Kauf Im Zusamme...

… Nein, so ist es nicht.... Das Eigentum kann frühestens erst nach Abhaltung des Verteilungstermins umgeschrieben werden. Vorher können Sie sichtbar im Grundbuch noch nichts bewirken, weil Sie als Eigentümer eingetragen sein müssen. Das weitere Notarkosten entstehen, die nichts mit dem eigentlichen ...

..... Die Umschreibung im Grundbuch, die Sie als neuen Eigentümer ausweist erfolgt immer erst nach Abhaltung des Verteilungstermins unter Beifügung der steuerlichen Unbedneköichkeitsbescheinigung, wenn die Grunderwerbssteuer gezahlt worden ist. Die Löschungsbewilligung kann natürlich schon vorher er...