ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

… Mit Zuschlag geht das Eigentum auf den Ersteher über. Streng genommen müssen die alten Eigentümer, "die Erbengemeinschaft" dem Ersteher dann das Recht einräumen, die ersteigerte Immobilie zu betreten und zu nutzen. Über noch vorhandenes Inventar, Einrichtungsgegenstände ist eine Regelung zu treffe...

…. So ist es nicht... Durch den Beitritt bekommt der bisherige Antragsgegner die gleichen Rechte wie zuvor der Antragsteller. Beide sind im weiteren Verfahren somit Antragsteller und Antragsgegner zugleich. Wenn einem der Meistbietende oder die Höhe des Meistgebotes nicht zusagt, können beide jeweil...

... es wird sich aller Voraussicht um eine sogenannte Schrottimmobilie handeln, deren Verkehrswert durch Altlastenverseuchung oder sonstige negative Beeinflussung so gering ist, dass diese nicht nutzbar sind. Vermeintliche Schnäppchen sind in der Regel heutzutage nicht mehr zu machen. Versuchen Sie ...

Nun, in der Regel ist es so, dass einzelne Objekte, soweit diese separat im Grundbuch, Wohnungs-oder Teileigentumsgrundbuch „gebucht“ sind, einzeln zu versteigern sind. Dies spricht auch dafür, dass die Wohnungen einzeln bewertet worden sind. Da aber bei Objekten dieser Art, bei denen ein Schuldner ...

Eine TV einer Bruchteilsgemeinschaft bestehend aus 4 Miteigentümern stellt immer eine besondere Herausforderung da. Welche Ziele hat jeder einzelne Miteigentümer und was möchte er gerne selbst erreichen? Selbst Volleigentum erwerben, also mitbieten oder möglichst einen hohen Erlös für sich selbst zu...

Na ja, so kann es sein... In der Regel erwartet der Bietinteressent, dass er das zu ersteigernde Objekt „günstiger“ erwerben kann, als im freihändigen Verkauf.... Hierfür trägt dieser natürlich auch ein gewisses Risiko, was durch das „ niedrigere“ Meistgebot ersteigert wird. Mittlerweile gibt es im ...

....... Viel hängt immer von dem Verhalten/ der Einstellung der ehemaligen Eigentümer ab. In welcher Situation befinden diese sich, sind diese vorbereitet, dass sie demnächst aus ihrem Haus raus müssen oder haben diese sich während des ganzen Verfahrens stur gestellt und blocken alles ab. Grundsätzl...

Vielleicht sollten Sie vorab sich allgemein auf der „Start- Homeseite von Immobilienprool.de“ informieren. Dort gibt es schon sehr viel Information vorab z.B. 20 Fragen zur Zwangsversteigerung Wer darf bei einer Versteigerung mit bieten? Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein um mit zu bieten? K...

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das entscheidet jede/r Rechtspfleger/in, in jedem Bundesland, an dem jeweiligen Vollstreckungsgericht eigenständig und unabhängig.
Eine generelle, für alle Gerichte zu treffende Aussage kann somit nicht gegeben werden.

OB, wie und wann ein Versteigerungstermin aufgehoben wird, entscheidet immer "nur" der/die sachbearbeitende Rechtspfleger/in am zuständigen Vollstreckungsgericht. Kein anderer "Entscheider" ist für die Bearbeitung der ZV/TV Sachen am Amtsgericht zuständig, da der Rechtspfleger/in die einzige Person ...