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- 29.02.2024, 21:51
- Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
- Thema: Sicherheitsleistung für die Teilnahme an der Zwangsversteigerung
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Re: Sicherheitsleistung für die Teilnahme an der Zwangsversteigerung
Zunächst, Versteigerungen bei Amtsgerichten sind keine „Auktion“ im Sinne von E-bay, und es gibt dort nichts zu gewinnen! Bieter, die SL erbringen und den Zuschlag nicht erhalten bekommen die geleistete SL zurücküberwiesen. Alternativ können Sie neben der Überweisung auch einen Bieterscheck ihrer Ba...
- 26.02.2024, 14:24
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- Thema: Teilungsversteigerung Schätzung von Amtswegen
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Re: Teilungsversteigerung Schätzung von Amtswegen
1. Kann man bei der Aufteilung auch Vereinbaren das nur ein Teil der hinterlegten Summe ausgezahlt wird. Wenn z.B. einer von dem anderen noch 10.000€ zu bekommen hat. Das man z.B. nur die strittigen 10.000€ hinterlegt lässt? Der Erlösüberschuss ist vom Vollstreckungsgericht nach Maßgabe der ehemali...
- 19.02.2024, 18:36
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- Thema: Finanzierungsrisiko ZV
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Re: Finanzierungsrisiko ZV
Wichtig ist es wie bei allen Immobilienfinanzierungen, der angerufenen Bank das Verkehrswertgutachten zur Verfügung zu stellen, da dies zumeist die Grundlage für die Höhe der benötigten Finanzmittel ist. Die eigene Kreditfähigkeit ist unabhängig hiervon nachzuweisen. Ansonsten sind Sie ja bereits au...
- 19.02.2024, 18:29
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- Thema: Nutzung der Immobilie unmittelbar nach Zuschlag
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Re: Nutzung der Immobilie unmittelbar nach Zuschlag
Im Grunde ja…. Mit Erteilung des Zuschlags gehen die Rechte und Pflichten direkt auf den Ersteher über. Der Zuschlagsbeschluss ist somit sofort wirksam, bedarf keiner förmlichen Rechtskraft. Da jedoch der alte Eigentümer und sämtliche Beteiligte am Verfahren, als auch gegebenenfalls Bieter, die nich...
- 12.02.2024, 18:03
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- Thema: Die Fragen vor ZV
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Re: Die Fragen vor ZV
Lobenswert, dass die Rechtspflegerin Ihnen in einem Vorgespräch einige Hinweise geben wird. Wenn eine ETW in 2 Terminen nicht weggeht und nunmehr der 3. Termin ansteht, wird es schon einen besonderen Grund dafür geben. Vermutlich weniger Rechte in Abt. II oder III, vermutlich die hohe Erlöserwartung...
- 05.02.2024, 15:17
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- Thema: Bankverbindung Bemerkung
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Re: Bankverbindung Bemerkung
die Grunddaten lauten:
Es wird um Überweisung auf das Konto der (siehe homepage Amtsgericht)
IBAN: DE...................................
gebeten.
Bei der Überweisung müssen angegeben werden:
1. der Name des Amtsgerichts "AG xy"
2. das Aktenzeichen des Verfahrens " 0x K yy/zz "
Es wird um Überweisung auf das Konto der (siehe homepage Amtsgericht)
IBAN: DE...................................
gebeten.
Bei der Überweisung müssen angegeben werden:
1. der Name des Amtsgerichts "AG xy"
2. das Aktenzeichen des Verfahrens " 0x K yy/zz "
- 31.01.2024, 11:43
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- Thema: Teilungsversteigerung Schätzung von Amtswegen
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Re: Teilungsversteigerung Schätzung von Amtswegen
Eine Lösung könnte sich ergeben, wenn beide Noch-Eigentümer die Löschung des nicht mehr valutierenden Betrages der eingetragenen Grundschuld Vor dem Termin beantragen, unter Vorlage und Beifügung der entsprechenden Teil-Löschungsbewilligung der Gläubigerbank. Dann kann eine Bank, für eine Anschluss ...
- 31.01.2024, 11:36
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- Thema: Amtsgericht bearbeitet Antrag auf TV nicht
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Re: Amtsgericht bearbeitet Antrag auf TV nicht
bitte vollständig lesen und deuten... in § 36 ZVG heißt es: (1) .... (2) Der Zeitraum zwischen der Anberaumung des Termins und dem Termin soll, wenn nicht besondere Gründe vorliegen , nicht mehr als sechs Monate betragen. Die anderen, besonderen Gründe sind Ihnen ja mitgeteilt worden.... Einen gener...
- 28.01.2024, 09:06
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- Thema: Amtsgericht bearbeitet Antrag auf TV nicht
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Re: Amtsgericht bearbeitet Antrag auf TV nicht
Zum Glück haben Außenstehende keinen Anspruch darauf wie und wann eine Terminierung zu erfolgen hat. Ihre Ungeduld ist verständlich und nachvollziehbar. Vor 10-12 Jahren beim Hoch der ZVen konnte man länger als 6 Monate bis zu einem Jahr auf einen Versteigerungstermin warten, gleiches war vor 4 Jahr...
- 25.01.2024, 19:34
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- Thema: Eigentümer will höheren Preis bei ZV
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Re: Eigentümer will höheren Preis bei ZV
Jetzt überlege ich natürlich ob so eine Vorgehensweise üblich ist ? Wenn der Herr soviel Geld hat , hätte er die Versteigerung doch leicht verhindern können, zumal der Betrag ja sehr niedrig war. Vermutlich hat eine Kommune oder das Finanzamt wegen dieser geringen Forderung allein das Verfahren bet...