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- 01.11.2020, 15:05
- Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
- Thema: Zwangsversteigerung: Räumung, Grundschuld, Bankscheck
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Re: Zwangsversteigerung: Räumung, Grundschuld, Bankscheck
.. Auch diese Fragen sind bereits zig mal in diesem Forum behandelt und beantwortet worden. Vielleicht sollten Sie da mal nachsehen. Auch verweise ich auf die Startseite von Immobilienprofi.de. Dort ist im linken Teil -orange- hinterlegt ein großer Informationsteil hinsichtlich Ablauf einer Versteig...
- 30.10.2020, 18:35
- Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
- Thema: Teilungsversteirung Stelungnahme zum Wertguachten
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Re: Teilungsversteirung Stelungnahme zum Wertguachten
Das hängt von der Bearbeitungsweise des zuständigen Rechtspflegers ab, ob er den Einwand der anderen Partei auch dieser zur Stellungnahme schickt.
Eine zeitlich große Verzögerung dürfte hierdurch eigentlich nicht eintreten....
Eine zeitlich große Verzögerung dürfte hierdurch eigentlich nicht eintreten....
- 30.10.2020, 14:37
- Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
- Thema: Katze im Sack bzw. Hinweise durch Gericht, Zusatzfragen
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Re: Katze im Sack bzw. Hinweise durch Gericht, Zusatzfragen
….
Mutmaßungen sind natürlich schwerlich aus der Distanz zu treffen.
Von daher bitte direkt vor Ort beim zuständigen Vollstreckungsgericht nachfragen.
Mutmaßungen sind natürlich schwerlich aus der Distanz zu treffen.
Von daher bitte direkt vor Ort beim zuständigen Vollstreckungsgericht nachfragen.
- 30.10.2020, 14:36
- Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
- Thema: Teilungsversteirung Stelungnahme zum Wertguachten
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Re: Teilungsversteirung Stelungnahme zum Wertguachten
Die Stellungnahme wird seitens des Gerichts dem Gutachter wiederum zur Stellungnahme übersandt. Dieser kann das Gutachten ergänzen, den Wert abändern oder so belassen. Das Gericht wird der Stellungnahme des Gutachters folgen und den Wert entsprechend festsetzen. Hiergegen ist die sofortige Beschwerd...
- 21.10.2020, 17:42
- Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
- Thema: Förmliche Hinterlegung == Überweisung; was ist Rücknahme-Verzicht?
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Re: Förmliche Hinterlegung == Überweisung; was ist Rücknahme-Verzicht?
Es verwundert mich, dass dies von dem terminsleitenden Rechtspfleger/in im Versteigerungstermin nicht bekannt gegeben worden ist? Der Hinweis bedeutet, dass zur Vermeidung des Verzinszungspflicht von 4%, auf das bare Meistgebot ab Zuschlag, das Meistgebot beim Amtsgericht- Hinterlegungsstelle- hinte...
- 21.10.2020, 07:51
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- Thema: Bedingtes Vorkaufrecht bei Teilungsversteigerung
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Re: Bedingtes Vorkaufrecht bei Teilungsversteigerung
… Grundsätzlich bleiben sämtlich im Grundbuch eingetragene Rechte auf dem Anteil des Antragstellers bestehen, somit auch Ihr Vorkaufsrecht. Letztlich kann es Ihnen "fallbezogen" nur der/die sachbearbeitende Rechtspfleger/in sagen, den Sie ja ohne weiteres persönlich (ratsam) oder telefonisch befrage...
- 20.10.2020, 15:18
- Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
- Thema: Fragen zur Grundschuld
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Re: Fragen zur Grundschuld
…. Die persönliche Forderung resultiert aus dem Darlehensvertrag mit der Bank pp. Wird diese durch eine Grundschuld auf dem Grundstück abgesichert, besteht die Grundschuld neben der persönlichen Forderung. Die Grundschuld sichert i.d.R. eine bessere Rangstelle gem. § 10 Abs.1 Nr.4 ZVG gegenüber der ...
- 20.10.2020, 07:59
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- Thema: Fragen zur Grundschuld
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Re: Fragen zur Grundschuld
Eine Grundschuld sichert ein von einer Bank, Versicherung, pp. gewährtes Darlehen ab. Das Grundstück ist der wertmäßige Pfand für das Darlehen. Zur Absicherung wird eine Grundschuld nach notarieller Bestellung auf dem Grundstück eingetragen. Grundlage ist das Finanzierungsdarlehen aufgrund des Vertr...
- 20.10.2020, 07:52
- Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
- Thema: Bedingtes Vorkaufrecht bei Teilungsversteigerung
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Re: Bedingtes Vorkaufrecht bei Teilungsversteigerung
….. Der/die leitende Rechtspfleger/in im Termin hat Anträge zu erklären und für Sachaufklärung VOR der Abgabe von Geboten zu sorgen. Wenn dort irgendetwas unklar geblieben ist, hatten alle Anwesenden die Möglichkeit nachzufragen und es sich erklären zu lassen. Wurde dies versäumt, so ist dies nicht ...
- 17.10.2020, 11:19
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- Thema: Antrag auf Teilungsversteigerung - laufende Darlehn
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Re: Antrag auf Teilungsversteigerung - laufende Darlehn
.... Zur Beruhigung..so ein Verfahren dauert derzeit Max. 1,5 Jahre, weil Immobilien stark nachgefragt sind und es meist bei einem Termin bei einer TV bleibt. Wichtig ist zu wissen, was Sie genau wollen. Also, selbst mitbieten, um das Volleigentum zu erwerben, oder das Dritte es zu einem möglichst h...