ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

Ein gültiger Ausweis ist bei der Abgabe von Geboten zur Legitimation vorzulegen. Auch ein „normaler“, noch gültiger Ausweis aus einem EULand ist als Ausweisdokument geeignet. Es muss kein Passport sein. Ausreichend ist auch ein gültiger Aufenthaltstitel einer Kommune oder eines Kreises. Die Personal...

Zu ihren Fragen: 1.Als Ausländer mit Anmeldung in Deutschland, darf ich bei einer Zwangsversteigerung teilnehmen nur mit einem gültigen Ausweis aus EU oder muss ich auch einen gültigen Reisepass haben? Die Versteigerungen bei Amtsgerichten in Deutschland sind öffentliche Termin an den jede natürlic...

Also...bei TVen sind ja die dinglich eingetragenen Grundpfandrechte in der Regel nicht notleidend, sonst wäre es ja ein ZV. Demnach sind die laufenden Zinsen plus Tilgungsraten auch in der Regel gezahlt. Meist verzichten die Gläubigerbanken auf eine förmliche Anmeldung dieser laufenden Zinsen und te...

Nein, so ist es nicht. Die Sicherheitsleistung kann nur von einem Berechtigten/Beteiligten beantragt und verlangt werden, dessen Rechte durch Nichtzahlung des Meistgebotes beeinträchtigt wird und einen Ausfall erleidet. Von Amts wegen wird keine SL verlangt. Das Gericht hat bei entsprechender Antrag...

Wie ist hier der konkrete Fall?
Teilungsversteigerung oder Zwangsversteigerung ?
Bestehenbleibendes Recht?

1. D.h. ich muss mich ans Amtsgericht (?) wenden, um meine Forderung durchzusetzen? Von alleine geht da nix (war zu erwarten....)? Ob ich noch was kriege und wieviel, hängt dann von der Reihenfolge ab (wusste ich ja schon). Wenn ein Versteigerungstermin bestimmt wird, erhalten Sie hiervon Nachricht ...

... Also, durch die Eintragung einer Grundschuld in Abteilung III des Grundbuches -vor Eintragung des ZV-Vermerks-zählt man automatisch zu den Beteiligten eines ZV-Verfahrens gem. § 9 ZVG. Um feststellen zu können, wer einem im Grundbuchrang vorgeht, kann bei dem zuständigen Grundbuchamt ein Grundbu...

..... 1. Sie überzeugen die Miterben, dass es nicht ratsam ist eine TV durchzuführen und bringen den Antragsteller dazu, den Antrag auf TV zurückzunehmen. 2. Sie überzeugen die Miterben, dass es nicht ratsam ist eine TV mit einer nicht mehr valutierenden Grundschuld durchzuführen und bewegen diese d...

.. so ist es in der Regel.... Gerade weil sich die alten Eigentümer nicht einig über die Verwertung einer Immobilie sind gibt es ja die sogenannten Teilungsversteigerungen. Aber auch das wird seitens der Gerichte einfach gehandelt. Kommt es zu keiner übereinstimmenden Auszahlungsanordnung alles Erbe...

.... dies ist der Normalfall bei einer TV von daher unproblematisch.. die Grundschuld fällt mit ins Geringste Gebot und muss mit ausgeboten werden. Die Bank wird aufgrund der Sicherungsabreden aus dem Darlehensvertrag keine Ansprüche mehr stellen und die Grundschuld zu Gunsten der alten Erbengemeins...