ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

Hallo Lesterb42, besten Dank für die Antwort. Ich habe mir das auch fast so vorgestellt. Mittlerweile hat sich durch die Stadtverwaltung ergeben, dass eine Baugenehmigung rückwirkend erteilt wird, wenn die Wohnungen zu einer Einheit zurückgebaut werden. Da stellen sich widerum neue Fragen. Wie kann ...

Ich habe hier einen besonderen Fall, der sich nach langen Recherchen als sehr schwierig heraus stellt. Nach Einsicht in die Gutachten im Amtsgericht war absolut nicht ersichtlich dass keine Baugehmigungen vorliegen. Das habe ich eher am Rande erfahren. Es liegen Gutachten für mehrere und verschieden...

Hallo Lesterb42

Danke für die Aufklärung. Das sollte, und könnte aber doch ein Rechtspfleger wissen ?

Bei mehreren Versteigerungsterminen war im Grundbuch ein Sanierungsvermerk für die Stadt oder Gemeinde im Grundbuch eingetragen. Kein Rechtspfleger konnte mir sagen, um was für eine Sanierung es sich handelt. Die ETW waren in der Regel nicht älter als 30 Jahre. Wer kann mir weiter helfen.
Besten Dank

Mir ist bei mehreren Terminen aufgefallen, dass für den Zuschlag, gerade bei etwas älteren Objekten, die Zustimmung durch den Hausverwalter erfolgen muss. Kein Rechtspfleger konnte mir erklären, ob die Hausverwaltung die Zustimmung auch verweigern kann. Und wenn eine Zustimmung verweigert wird, mit ...

Hallo lesterb42

es ist schon klar dass die Wertermittlung hier nichts zu suchen hat. Es geht mir ja nur darum ob jemand im Internet ein brauchbares und kostenloses Programm kennt, damit ich in etwa einen Vergleich habe. Ich habe ja schon einige gefunden. Die sind mir aber zu pauschal.

Hallo, ich habe jetzt an einigen Terminen im Zeitraum von 2 Jahren bei verschiedenen AG teilgenommen. Es fällt mir immer mehr auf, dass die Wertermittlung in den Gutachten, aus meiner Sicht vom tatsächlichen Marktwert abweicht. Bei einer aktuellen Versteigerung standen 2 Wohnungen zur Versteigerung ...

Hallo Lesterb42. Danke für die Info. Leider gibt es zu dem Objekt keine Hausverwaltung, da der noch Eigentümer die Teilung Privat vollzogen hat. Alle Wohnungen wurden von Familienmitgliedern bewohnt. Mit der Gläubiger Bank habe ich auch Kontakt aufgenommen. Denen liegt angeblich aber auch keine Teil...

Hallo, ich habe da gerade ein Objekt im Auge. Hier habe ich bereits ein Gebot abgegeben, sodaß der Zuschlag verweigert werden musste. da aus meiner Sicht das Gutachten hierzu nicht so richtig ist. Hintergrund ist, dass im Gutachten eine Wohnung mit einerTerasse begutachtet wurde, nirgenwo aber ersic...

Hallo,
das ist doch mal eine klare Aussage. Besten Dank lesterp42. Jetz muss ich nur noch an die Mietkaution rankommen. Der Mieter hat hierzu aber keinen Nachweis, da die Kaution über dritte bezahlt wurde. Somit bin ich erstmal aus der Haftung.