ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

Wenn vor der Teilungsversteigerung keine Einigung über die Immobilie erzielt wurde, dann hat die TV lediglich die Aufgabe, den Grundbesitz in "teilbaren Erlös" als Surrogat umzuwandeln. Geld kann verteilt werden, wenn sich die ehemaligen Eigentümer, die Erbengemeinschaft hierüber einigen. Kommt wie ...

...... Also, eine Teilungsversteigerung (TV) sollte nur dann beantragt und durchgeführt werden, wenn absolut keine Einigung mit den anderen Miteigentümern zu erzielen ist. Tatsache ist, dass eine Versteigerung, gleich welcher Art in der Regel zu einem schlechteren Verwertungsergebnis führt, als ein ...

auch hier gilt: Eine Zwangsversteigerung hat nicht den Zweck, Bietinteressenten für ein wenig hohes Gebot den Zuschlag zu erteilen, also so preiswert wie möglich einen Eigentumswechsel zu ermöglichen. Ziel ist es, den Schuldner so „hoch“ wie möglich zu entschulden und den/die Gläubiger so hoch wie m...

Nein, das haben Sie nicht falsch verstanden.... Zum Verständnis.... Eine Zwangsversteigerung hat nicht den Zweck, Bietinteressenten für ein wenig hohes Gebot den Zuschlag zu erteilen, also so preiswert wie möglich einen Eigentumswechsel zu ermöglichen. Ziel ist es, den Schuldner so „hoch“ wie möglic...

..... die Konstellation muss einen Fehler beinhalten. Wenn der 1/2 Miteigentumsanteil zu b. aus der ungeteilten Erbengemeinschaft von A und B besteht, kann innerhalb einer ungeteilten Erbengemeinschaft keine Zwangshypothek nur auf dem "virtuellen Anteil" der B eingetragen sein ! Solange keine Erbaus...

..... Also, wenn es sich um eine Teilungsversteigerung handelt und eine eingetragene Grundschuld valutiert nicht mehr, wird die Gläubigerbank auf laufendeZinsen verzichten, so dass dann keine Zinsbeträge ins Geringste Gebot fallen. Da grundsätzlich eingetragene Grundpfandrechte, soweit diese den Ant...

Zunächst.... Eine etwas genauere Sachverhaltsschilderung ist schon sinnvoll, um eine einigermaßen gezielte Antwort geben zu können. Ich gehe mal davon aus, das einer der Erben aus einer Erbengemeinschaft die "Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft" beantragt hat, weil die Erbengemei...

..... Zunächst, die Zeiten sind schon lange vorbei, wo man davon ausgehen konnte Immobilien günstig aus einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Mittlerweile ist der Markt selbst von russischen und chinesischen Interessenten belegt und günstig ist heute nichts mehr zu ersteigern. Schauen Sie sich pers...

Hallo Nadine, Leider kann man deine Frage nicht einfach mit Ja oder Nein beantworten.... Vermutlich handelt es sich nicht um Wohnungseigentum sprich Eigentumswohnungen in dem Mehrfamilienhaus, sondern um ein MFH mit 3 Wohnungen. Das bedeutet, das im Grundbuch eine Zuordnung der Wohnungen an bestimmt...

Nein, einen solchen Ausgleich sieht das ZVG nicht vor. Vor der Versteigerung wurde keine Einigung über die Immobilie erzielt, so dass die TV lediglich die Aufgabe hatte, den Grundbesitz in "teilbaren Erlös" als Surrogat umzuwandeln. Geld kann verteilt werden, wenn sich die ehemaligen Eigentümer, die...