ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

..... Es gilt der § 63 Abs.1 ZVG als Grundsatz.... Danach sind "Mehrere in demselben Verfahren zu versteigernde Grundstücke sind einzeln auszubieten. Grundstücke, die mit einem einheitlichen Bauwerk überbaut sind, können auch gemeinsam ausgeboten werden." Dies gilt gleichfalls für Miteigentumsanteil...

ja, so eine Konstellation erfolgt häufig mit weiteren Miteigentumsanteilen an Verkehrsflächen, Stellflächen, Garagenflächen etc., welche separat in anderen Grundbüchern eingetragen sind. Aber das ist im Grunde kein Problem. Ratsam wäre es, beide separaten Verfahren miteinander gem. § 18 ZVG zu verbi...

Ohne die genauen Querverbindungen zu dem andern Grundstück zu kennen, ist eine konkrete Antwort leider nicht möglich. Wenn es eine Einschränkung wäre, die die Versteigerung hindern würde, hätte eine Verfahrensanordnung nicht erfolgen dürfen. Hier wird es unumgänglich sein, sich direkt bei dem/r zust...

guten Morgen Peter.... Der Zuschlagsbeschluss wird gem. § 89 ZVG mit "Verkündung" wirksam. Das heißt und bedeutet, dass Sie direkt, als neuer Eigentümer den Gerichtssaal verlassen, sollten Sie im Versteigerungstermin den Zuschlag erhalten...§ 90 ZVG. Jedoch kann ein Zuschlag innerhalb der Beschwerde...

Mit der Gegenseite meinen Sie vermutlich die Gläubiger, welche die ZV betreiben oder wie ist es zu verstehen? Sollte dies so der Fall sein, dann haben sie halt die Möglichkeit die Wohnung in einem ZV- Termin zu erwerben...Natürlich muss man immer damit rechnen , das noch anderen Interessenten ersche...

Ja, so sinngemäß kann man es deuten....
Also im Termin genau aufpassen und nachfragen wie es sich mit dem Wegerecht verhält.....
Und dann viel Erfolg

... Bei einer Gemeinschaft zur "Gesamten Hand" kann kein unterschiedliches Antragsrecht ausgeübt werden, weil ja keine einzelnen Anteile am Grundstück ausgewiesen sind. Folglich wird durch eine Antragstellung die gesamte Gemeinschaft aufgelöst und der gesamte Grundbesitz beschlagnahmt und ggf. verst...

... In der Teilungsversteigerung TV gibt es das "kleine" und das "große" Antragsrecht. Bei dem kleinen Antragsrecht besteht die Möglichkeit bei einer Bruchteilsgemeinschaft (Eigentümer zu Bruchteilen zu 1/2, 1/3 usw.) nur die TV hinsichtlich des Anteils zu beantragen der einem nicht gehört. Dies hat...

Wie schon erwähnt, der sogenannte Ersatzwert oder besser "Zuzahlungsbetrag" der im Versteigerungstermin nach § 51 Abs.2 ZVG festgesetzt wird kommt lediglich dann zum tragen, wenn zum Zeitpunkt des Zuschlags dieses Recht in Abteilung II des Grundbuches nicht mehr besteht und löschungsreif, bzw. gelös...

Zunächst..... Die "vorgenommene" Bewertung des Wegerechts durch den Gutachter ist nicht dessen Aufgabe. Grundsätzlich ist ein möglicher Wert für ein Wegerecht überhaupt nicht in ein Verkehrswertfestsetzungsbeschluss aufzunehmen, da dieser Wert nur als eventuelle rechnerische Größe für einen Zuzahlun...