ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

...... Zunächst kostet die Verfahrensanordnung 103,50€. Das Verkehrswertgutachten für ein Gartengrundstück mit Laube und Garagen dürfte nicht mehr als 1.000,€ Kosten plus ca. 1.500,-€ an Verfahrenskosten. Der Antragsteller haftet für die Verfahrenskosten, diese werden im Voraus von diesem eingeforde...

1. welche Kosten muss ein Miteigentümer zahlen, wenn er die ihm bereits zu einem bestimmten Anteil gehörende Immobilie im Rahmen der ZV erwirbt? Fällt in diesem Fall auch Grunderwerbssteuer an und wenn ja, in welchem Umfang? Die reinen Verfahrenskosten bleiben gleich, egal, wer das Verfahren betreib...

Guten Morgen, Beides ist richtig. Wohnungs- und Teileigentum wird immer zu 1.000 , 10.000, oder 100.000 Anteilen gebildet und aufgeteilt. Zum Beispiel 6 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus. 4 zu 80 qm und 2 zu 160 qm. Dann erhalten die 4 Wohnungen jeweils 125/1.000 Miteigentumsanteil und die beiden ...

Ja, so ist es.... Das Vollstreckungsgericht versteigert nur die Immobilien. Für die Verteilung des Erlösüberschusses bedarf es IMMER einer einvernehmlichen und übereinstimmenden Auszahlungsanordnung aller ehemaliger Eigentümer.... Erfolgt diese nicht, wird der Erlösüberschuss für alle alten Eigentüm...

Der Versteigerungvermerk hinsichtlich einer ZV oder TV wird von dem Grundbuchamt nach Anordnung eines Verfahrens seitens des Vollstreckungsgerichts auf Ersuchen dieses eingetragen. Mit Eingang des Ersuchens bei dem GBAmt gilt die Beschlagnahme als erfolgt gem. § 22 ZVG. Dort heißt es: § 22 (1) Die B...

meines Erachtens spielt die Gläubigerschaft eingetragener Rechte - ob Fremd oder Eigentümerrechte , auch verdeckte Eigentümergrundschulden für das reine TV Verfahren keine große Rolle. Natürlich sind die Vorschriften de §§ 749 f. undd 2042 ff. BGB zu beachten, soweit diese erkennbar sind oder entspr...

Ja, das mag so sein.
Nur ist dies bei Antragsstellung und Anordnung des TV -Verfahrens nicht bekannt, so dass zunächst eine Anordnung des Verfahrens erfolgen wird. Die übrigen Miterben und Antragsgegner haben sodann ihre Rechte im Wege des Einstellungsverfahrens geltend zumachen....

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natürlich nicht...

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da ist kein Widerspruch hinsichtlich Antragsberechtigung zu erkennen.

natürlich, warum sollte dies nicht möglich sein..? Der Immobilienerwerb durch Kauf oder Versteigerung ist ein langfristiges, finanzielles Projekt, welches gut, und allumfassend überlegt, geklärt und finanziert werden sollte. Mit dem Gutachten (wird meistens von der Gläubigerbank als pdf Datei zur Ve...