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von Addi
12.10.2023, 08:36
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Teilungsversteigerung Schätzung von Amtswegen
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Re: Teilungsversteigerung Schätzung von Amtswegen

Der eigene Antrag auf TV kann jederzeit, bis zur Erteilung des Zuschlags zurückgezogen werden. Die Verfahrenskosten werden bei erfolgreicher Versteigerung aus dem Erlös entnommen gem. § 109 ZVG oder den Antragstellern in Rechnung gestellt. Wenn nur noch ihre Ex das Verfahren betreibt, dürfte diese d...
von Addi
04.10.2023, 06:58
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Beitritt Teilungsversteigerung
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Re: Beitritt Teilungsversteigerung

….. So ist es zum Glück nicht. Die TV soll vor Gericht jedem Beteiligten ein „faires Verfahren“ bieten und durchführen. Alle Antragsteller, welche gleichermaßen auch Antragsgegner sind, haben die identischen Rechte in dem TV Verfahren. Zur Vorbereitung kann jedoch folgender Ratgeber empfohlen werden...
von Addi
29.09.2023, 06:39
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Beitritt Teilungsversteigerung
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Re: Beitritt Teilungsversteigerung

Ja, wenn die Zuordnung zu den einzelnen Verfahren möglich ist und sie als Absender und Miteigentümer an allen Verfahren sind……
von Addi
25.09.2023, 07:53
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Beitritt Teilungsversteigerung
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Re: Beitritt Teilungsversteigerung

Wie kann ich das Verfahren mit einem Beitritt lenken? Zum Beispiel: Alleine Bieter ausschließen, Durch den Beitritt erreichen Sie lediglich einen Status quo zu den beiden übrigen Antragstellern der Erbengemeinschaft. Bieter ausschließen können Sie nicht, was im Übrigen für alle Versteigerungen gilt...
von Addi
14.09.2023, 10:40
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Teilungsversteigerung Schätzung von Amtswegen
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Re: Teilungsversteigerung Schätzung von Amtswegen

Es gilt die Vorschrift des § 26 Gerichtskostengesetz (GKG) Zwangsversteigerungs- und Zwangsverwaltungsverfahren (1) Die Kosten des Zwangsversteigerungs- und Zwangsverwaltungsverfahrens sowie des Verfahrens der Zwangsliquidation einer Bahneinheit schuldet vorbehaltlich des Absatzes 2, wer das Verfahr...
von Addi
14.09.2023, 09:58
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Verteilungstermin
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Re: Verteilungstermin

.....am einfachsten ist es bei dem/der zuständigen Rechtspfleger/in direkt anzurufen und nachzufragen, ob ein Erscheinen gewünscht und sinnvoll ist. Sollten alle Erben eine übereinstimmende Auszahlungserklärung abgegeben haben und zusätzlich die Bankverbindungen angegeben wurden, ist ein persönliche...
von Addi
13.09.2023, 17:01
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Teilungsversteigerung Schätzung von Amtswegen
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Re: Teilungsversteigerung Schätzung von Amtswegen

Es sind insoweit weitere Kosten entstanden, da der Gutachter ja nacheinander tätig werden mußte. Der Stundensatz liegt bei 120,-€ netto. Die Kosten werden bei Abschluss des Verfahrens, mit den Verfahrenskosten aufgelistet/summiert und dem / der Antragsteller/in in Rechnung gestellt, es sei denn, es ...
von Addi
10.09.2023, 20:25
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Minderanmeldung bei der Teilungsversteigerung
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Re: Minderanmeldung bei der Teilungsversteigerung

Nach der Niedrigkeitstheorie wird das Geringste Gebot in einer TV aufgestellt. Alle Rechte die den Anteil des Antragstellers belasten, diesem Vorgehen oder gleichstehen fallen ins GG, müssen demnach vom Ersteher übernommen werden. Da mit einer ZV oder TV ein Grundpfandrechtpfandrechtsgläubiger die H...
von Addi
08.09.2023, 07:52
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Teilungsversteigerung Schätzung von Amtswegen
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Re: Teilungsversteigerung Schätzung von Amtswegen

....

bei einem VW von 590.000,-€ beträgt die Verfahrensgebühr nach KVNr. 2213 des Gerichtskostengesetzes (GKG) 2.148,50 €.
Hinzu kommen die Gutachterkosten von ca. 2.500,- € plus und eventuelle Veröffentlichungskosten in der Tagespresse, soweit dortiges Vollstreckungsgericht dies noch veranlasst.
von Addi
30.08.2023, 07:48
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Teilungsversteigerung Schätzung von Amtswegen
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Re: Teilungsversteigerung Schätzung von Amtswegen

In der Regel wird dieser Einwand dem Gutachter zur Stellungnahme übersandt..... Wenn sie schreiben ". ..Kellerräume die ich in 2019 durch einen Nutzungsänderungsantrag, inklusive Neuberechnung Wohnfläche und Ausweisung von zusätzlichen Parkplätzen zum Wohnraum umgeschreiben habe lassen. Alles genehm...

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