ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

Nein, so ist es zum Glück meistens nicht. Es kommt auf die notarielle Vereinbarung an, die der Rückauflassungsvormerkung zu Grunde liegen. Wurde der Grundbesitz lastenfrei also ohne Grundschuldverpflichtung an denSohn schenkungsweise übertragen oder durch einen finanziellen Ausgleich, abgesichert du...

Das Wohnungsrecht gem. § 1093 Wohnungsrecht (1) Als beschränkte persönliche Dienstbarkeit kann auch das Recht bestellt werden, ein Gebäude oder einen Teil eines Gebäudes unter Ausschluss des Eigentümers als Wohnung zu benutzen. Auf dieses Recht finden die für den Nießbrauch geltenden Vorschriften de...

Ja, so ist es.
Auch eventuell gezahlte Kostenvorschüsse für das Verkehrswertgutachten oder die Terminsbestimmung werden vorab aus dem Erlös entnommen gem. § 109 ZVG und an den zahlenden Vorschusspflichtigen zugeteilt…

Zunächst, die 7/10 Grenze spielt in einer TV in der Regel keine Rolle, da die gewährten Grundschulden nicht notleidend sind, die Banken werden mit Zins und Tilgung bedient. Nur die Eigentümergemeinschaften sind sich über die Verwertung der Immobilien nicht einverstanden. In der ZV gilt die Vorschrif...

Mit dem Beitritt bekunden der/die Antragsgegner, dass diese auch aktiv mit gleichen Rechten an der TV teilnehmen wollen. Nachteilig ist dies aus meiner Sicht nie, aber man nimmt dann auch die Rolle eines „Kostenschuldners“ ein sollte die Immobilie nicht versteigert werden und das Verfahren durch Ant...

... aus dem sogenannten Rubrum " A, als Antragsteller gegen B, als Antragsgegner" müsste sich jetzt ergeben, dass die /der andere Miteigentümer nunmehr durch den Beitritt ebenfalls am Verfahren aktiv teilnimmt. Durch diesen Beitritt sind sie jetzt Antragstellerin hinsichtlich ihres Anordnungsantrage...

So ist es zum Glück nicht. Die TV soll vor Gericht jedem Beteiligten ein „faires Verfahren“ bieten und durchführen. Entscheidungen trifft das Vollstreckungsgericht. Einstellungen der betreibenden Antragsteller können jeweils auch nur 2x bewilligt werden. Eine 3. Einstellung wäre mit einer Antragsrüc...

Wurden parallel eine ZV und eine TV beantragt ist es richtig, das 2 separate Versteigerungsvermerke ins Grundbuch eingetragen werden. Die Verfahren können auch parallel weiter laufen. Jedoch wird das Gericht in der Regel die ZV im Verfahren vorziehen, da dort zumeist keine Rechte im GB bestehenbleib...

Genau so ist es: Oder müssen sich Miterben im Vorfeld vollkommen eigenständig über die Verfahrensumstände informieren? Die Gerichte werden nur deshalb tätig, weil Eigentümergemeinschaften nicht in der Lage sind sich eigenständig über die Verwertung von Immobilien auseinanderzusetzen. Es gibt jedoch ...

Es wird vor Beginn und Aufruf der Bietungsstunde über das Prozedere informiert. Wie das Bieten abläuft, Hinweise zur Legitimation, Bietersicherheit…. Allerdings muss derjenige, der Sicherheit beantragt und verlangt dies selbst eigenständig nach Bekanntgabe der Gebotes und des Bieters beantragen. Er ...