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von Addi
29.09.2020, 08:02
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Katze im Sack bzw. Hinweise durch Gericht
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Re: Katze im Sack bzw. Hinweise durch Gericht

Nun, die Gerichte sind natürlich verpflichtet mit der Wertermittlung Gutachter zu beauftragen, die die entsprechende Qualifikation aufweisen und gegebenenfalls auch spezialisiert sind zur Bewertung der beschlagnahmten Grundstücke. Ob dies vorliegend der Fall ist oder nicht entzieht sich natürlich hi...
von Addi
25.09.2020, 15:25
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Verständnisproblem Grundschuld
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Re: Verständnisproblem Grundschuld

Wenn, wovon auszugehen ist Die Gläubiger Bank aus der eingetragenen Grundschuld das Verfahren betreibt, erlischt diese und ist nicht zu übernehmen. Maßgeblich ist insoweit nur das Geringste Gebot- Bargebot-- Dies könnte bei ca. 4.000,-EUR liegen. Falls der Schuldner der Bank noch 50.000,-EUR schulde...
von Addi
25.09.2020, 15:18
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Teilungsversteigerung - Grundschuld - Zahlung
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Re: Teilungsversteigerung - Grundschuld - Zahlung

wie gesagt....
Die Art und Weise der Finanzierung ist allein Angelegenheit des Erstehers und der finanzierenden Bank.
Da gibt es keine Handlungsanweisungen, wie so etwas abläuft, weil jede Finanzierung anders abläuft und von Bank zu Bank unterschiedlich ist
von Addi
24.09.2020, 21:58
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Teilungsversteigerung - Grundschuld - Zahlung
Antworten: 3
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Re: Teilungsversteigerung - Grundschuld - Zahlung

......
Eine Frage, die das TV Verfahren nicht direkt betrifft sondern eher die Finanzierung....
Von daher sollten Sie den Banker Ihrer Hausbank kontaktieren und mit diesem die Modalitäten besprechen....
von Addi
24.09.2020, 19:06
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Verbleibende Hypothek nach ZV
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Re: Verbleibende Hypothek nach ZV

Es verhält sich so..... Eine Hypothek ist forderungsabhängig. Ist diese schon teilweise zurückgezahlt entsteht eine Eigentümergrundschuld, die sich nach dem Zuschlag in eine „Teilfremdgrundschuld“ zu Gunsten des alten Eigentümers umwandelt. Der originäre Gläubiger bekommt die laufenden Zinsen bis 1 ...
von Addi
24.09.2020, 13:05
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Räumung durch Alteigentümer nach Versteigerung
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Re: Räumung durch Alteigentümer nach Versteigerung

Nein, natürlich nicht...keine Sorge.
Ersteigert wurde die Wohnung nicht deren Inhalt.
Auch muss er Ihnen ausreichend Zeit geben, Ihre Sachen anständig abtransportieren zu können.
von Addi
22.09.2020, 13:37
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Zwangsversteigerung 1€: Bietsicherheit
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Re: Zwangsversteigerung 1€: Bietsicherheit

"...Scheck ist mir zu kompliziert."

Natürlich zumal dieser in der Regel 35,-EUR bei dem ausstellenden Kreditinstitut kostet...
von Addi
22.09.2020, 13:36
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Räumung durch Alteigentümer nach Versteigerung
Antworten: 4
Zugriffe: 327

Re: Räumung durch Alteigentümer nach Versteigerung

…… na ja, die Versteigerung lief doch bestimmt schon 1 Jahr oder länger? Von daher Hatten Sie doch genügend und ausreichend Zeit das Verlassen der Immobilie zu planen und zu regeln..... Jetzt ist es tatsächlich "good will" des neuen Eigentümers, die Frist zu verlängern oder nicht. Nur, was kann er s...
von Addi
22.09.2020, 08:06
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Zwangsversteigerung 1€: Bietsicherheit
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Re: Zwangsversteigerung 1€: Bietsicherheit

… Sollte ein Bieter, welcher Sicherheitsleistung überwiesen hat nicht zum Zuge kommen, wird die SL an diesen zurücküberwiesen. Dies kann jedoch mit unter bis zu 2 Wochen dauern. Von daher ist ein "Bieterscheck" praktischer, der bei Nichterfolg am gleichen Tag des ausstellenden Bank zurückgegeben wer...
von Addi
21.09.2020, 08:05
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Zwangsversteigerung 1€: Bietsicherheit
Antworten: 5
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Re: Zwangsversteigerung 1€: Bietsicherheit

… Ja, so ist es.... Es kommt hierbei nicht auf die Höhe der Sicherheitsleistung an, sondern lediglich dass diese bei Abgabe von Geboten als erbracht nachgewiesen werden kann. Aber , wenn der betreibende Gläubiger bekannt ist, kann dort erfragt werden ob überhaupt bei der Abgabe von Geboten Sicherhei...

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